Dat de Belg een baksteen in de maag heeft, is algemeen bekend. Behalve in een eigen woning, investeren heel wat landgenoten steeds vaker in een tweede huis, appartement of studio om het bijvoorbeeld te verhuren. Niet onlogisch, want onroerend goed is en blijft een goede investering, zeker in moeilijke tijden.

Heeft u zelf een tweede woonst aangekocht en ontvangt u onroerende inkomsten? Dan laat u zich best goed informeren over het fiscale luik van zowel aankoop als verhuur.

Ter illustratie:

Stel dat de opportuniteit ontstaat om iets te kopen samen met familieleden, bijvoorbeeld naar aanleiding van een erfenis. En dat u ook onroerend goed erft en wil verhuren. U krijgt de smaak te pakken en koopt naderhand een opbrengsteigendom met 10 units. Intussen heeft u ervaring opgedaan en sluit u een flinke financiering af. Met de nodige verbouwingswerken wordt het een prachtig project, waar u twee jaar later een hoog bod op krijgt en verkoopt. Enzoverder…

  • Hoe beoordeelt de fiscus dit alles?
  • Bent u belastingen verschuldigd op de huur of meerwaarde bij verkoop?
  • Hoe worden de huurinkomsten belast?
  • Verhuurt u aan een privépersoon of aan een professionele gebruiker?
  • Wat zijn de grenzen van normaal beheer van privévermogens?
  • Wanneer komt u in de gevarenzone van herkwalificatie naar beroepsinkomen?
  • Is uw beroepsactiviteit van belang?
  • Is het aanhouden via een vastgoedvennootschap aangewezen? En wat met de overdracht naar de volgende generatie?

Tijdens de maatwerkbespreking gaan u en uw advocaat dieper in op deze en andere vragen. Zo kan u tijdig de juiste beslissingen nemen en niet alleen nu, maar ook op langere termijn het maximale uit uw project halen.

Wenst u meer info?
CONTACTEER ONS

Werkwijze & filosofie

Maatwerk

Om onze cliënten nog beter van dienst te zijn kunnen wij voor een aantal specifieke onderwerpen tijdens een eerste consultatie van één tot anderhalf uur, onze kennis inzetten om in uw concrete casus mogelijke problemen te vermijden of op te lossen, een eerste advies te geven, plannen bij te sturen, …

Wij kunnen maatwerk aanbieden voor:
> Bouwen – verbouwen en BTW
> Cryptomunten (meerwaarden, inkomsten en verwante transacties)
> Buitenlands onroerend goed
> Onroerende inkomsten: hoe belast?

Voor deze onderwerpen kunt U een afspraak boeken met één van de advocaten van DVDTAXLAW. Een maatwerk-consultatie van één tot anderhalf uur kunnen wij aanbieden tegen een forfaitaire prijs van 500 EUR (exclusief BTW).

DVDTAXLAW blijft uiteraard ook beschikbaar voor al uw andere vragen en geschillen inzake fiscaal recht

Professionele filosofie

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec gravida elit id luctus volutpat. In dui lorem, tempus non vestibulum nec, viverra et odio. Etiam vestibulum pretium lacus, eu pretium sem porttitor vitae. Vestibulum semper porttitor risus nec porta. Etiam ac turpis sagittis, iaculis velit ut, lacinia felis. Suspendisse scelerisque vehicula ligula. Integer faucibus scelerisque nulla, ac vehicula lacus auctor vel. Quisque et fermentum libero.

Suspendisse ornare erat nec auctor lacinia. In nec tortor sem. Suspendisse ornare, lacus sed lacinia convallis, nulla elit fermentum ex, ac tempor purus ipsum eu arcu. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Proin mattis fermentum ipsum ut imperdiet. Nam vehicula congue dui vel vulputate. Vestibulum posuere, leo nec pulvinar sodales, nulla massa volutpat dui, in maximus tortor enim eget ex. Nulla finibus nibh vitae risus lacinia sodales. Pellentesque in eleifend lorem. Pellentesque eu massa ipsum. Quisque eget libero at nisi laoreet congue. Fusce commodo vitae dui sodales convallis. Quisque ullamcorper volutpat semper. Maecenas euismod fermentum elit nec consequat.

Werkwijze

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec gravida elit id luctus volutpat. In dui lorem, tempus non vestibulum nec, viverra et odio. Etiam vestibulum pretium lacus, eu pretium sem porttitor vitae. Vestibulum semper porttitor risus nec porta. Etiam ac turpis sagittis, iaculis velit ut, lacinia felis. Suspendisse scelerisque vehicula ligula. Integer faucibus scelerisque nulla, ac vehicula lacus auctor vel. Quisque et fermentum libero.

Suspendisse ornare erat nec auctor lacinia. In nec tortor sem. Suspendisse ornare, lacus sed lacinia convallis, nulla elit fermentum ex, ac tempor purus ipsum eu arcu. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Proin mattis fermentum ipsum ut imperdiet. Nam vehicula congue dui vel vulputate. Vestibulum posuere, leo nec pulvinar sodales, nulla massa volutpat dui, in maximus tortor enim eget ex. Nulla finibus nibh vitae risus lacinia sodales. Pellentesque in eleifend lorem. Pellentesque eu massa ipsum. Quisque eget libero at nisi laoreet congue. Fusce commodo vitae dui sodales convallis. Quisque ullamcorper volutpat semper. Maecenas euismod fermentum elit nec consequat.

Netwerk

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec gravida elit id luctus volutpat. In dui lorem, tempus non vestibulum nec, viverra et odio. Etiam vestibulum pretium lacus, eu pretium sem porttitor vitae. Vestibulum semper porttitor risus nec porta. Etiam ac turpis sagittis, iaculis velit ut, lacinia felis. Suspendisse scelerisque vehicula ligula. Integer faucibus scelerisque nulla, ac vehicula lacus auctor vel. Quisque et fermentum libero.

Suspendisse ornare erat nec auctor lacinia. In nec tortor sem. Suspendisse ornare, lacus sed lacinia convallis, nulla elit fermentum ex, ac tempor purus ipsum eu arcu. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Proin mattis fermentum ipsum ut imperdiet. Nam vehicula congue dui vel vulputate. Vestibulum posuere, leo nec pulvinar sodales, nulla massa volutpat dui, in maximus tortor enim eget ex. Nulla finibus nibh vitae risus lacinia sodales. Pellentesque in eleifend lorem. Pellentesque eu massa ipsum. Quisque eget libero at nisi laoreet congue. Fusce commodo vitae dui sodales convallis. Quisque ullamcorper volutpat semper. Maecenas euismod fermentum elit nec consequat.

Groei

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec gravida elit id luctus volutpat. In dui lorem, tempus non vestibulum nec, viverra et odio. Etiam vestibulum pretium lacus, eu pretium sem porttitor vitae. Vestibulum semper porttitor risus nec porta. Etiam ac turpis sagittis, iaculis velit ut, lacinia felis. Suspendisse scelerisque vehicula ligula. Integer faucibus scelerisque nulla, ac vehicula lacus auctor vel. Quisque et fermentum libero.

Suspendisse ornare erat nec auctor lacinia. In nec tortor sem. Suspendisse ornare, lacus sed lacinia convallis, nulla elit fermentum ex, ac tempor purus ipsum eu arcu. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Proin mattis fermentum ipsum ut imperdiet. Nam vehicula congue dui vel vulputate. Vestibulum posuere, leo nec pulvinar sodales, nulla massa volutpat dui, in maximus tortor enim eget ex. Nulla finibus nibh vitae risus lacinia sodales. Pellentesque in eleifend lorem. Pellentesque eu massa ipsum. Quisque eget libero at nisi laoreet congue. Fusce commodo vitae dui sodales convallis. Quisque ullamcorper volutpat semper. Maecenas euismod fermentum elit nec consequat.

Nieuws

Doolaege, Verbist & De Meyere BV
Koning Albertlaan 165
9000 Gent
BE 0647.999.788

+32 (0) 9 242 80 10
info@dvdtaxlaw.be